Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI immobilier !
À moins de 200m de la mer ! Découvrez ce magnifique appartement T2 de 35m2 entièrement rénové, dans un secteur très recherché idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif dans une jolie copropriété au calme et sans travaux. Vous trouverez toutes les commodités à proximité.
Localisation : CABOURG PLAGE
Les points forts du bien :
- Idéal investissement locatif
- Rénové avec goût
- Terrasse exposée Sud Ouest
- Immeuble de caractère / Belle copropriété
- Lumineux et calme
Ce bien se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 séjour/salon avec cuisine indépendante
- 1 chambre 1 salle d'eau
- 1 W.C indépendant
Nombre de lots dans la copropriété : 380
Lots concernés par la vente : 2 dont une place de parking et un appartement
Charges annuelles de copropriété : environ 2304.00 €.
Pas de procédure en cours
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chauffage collectif gaz
DPE : E (265) GES : E (52)
Taxe foncière : 1 080€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 € et 1080 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 234 500 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.63% soit 220 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=LZ3CvpA4boN
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Ngansi Florian
06 87 93 61 57
fngansi@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par NGANSI Florian , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au
RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
35m²
1 Salle d'eau
1 Chambres
E
Classe énergie
E
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP70003583
Année de construction : 1976
Taux d'honoraires 7,95% TTC, soit 17 500€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VAP70003583
2 pièces 35m²
14390 Cabourg
Nombre de pièces : 2
Surface : 35m2
Nombre de pièces : 2
Surface : 35m2
237 500 €
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Appartement T2 de 35 m2 - CABOURG
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