Descriptif de ce bien
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique maison T6 de 153m2 sur une parcelle de 3 500m2
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Nous avons élevé nos enfants dans cette maison coup de cœur où il fait bon vivre aussi bien l’hiver dans la grande pièce de vie lumineuse, devant le poêle le soir, que l’été dans le grand jardin. Quel plaisir de profiter de la terrasse plein sud ! Nul doute que cette maison ravira ses nouveaux occupants autant qu'elle nous a charmés'.
LOCALISATION : CREULLY
Les points forts de ce bien
- Belle maison avec du charme
- Grand terrain de 3 500m2
- un grand espace de vie
- Maison au calme en retrait de la route
Cette maison se compose comme suit :
Au Rez-de-Chaussée :
- 1 grand séjour avec cuisine ouverte (Américaine/Equipée)
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 Véranda
- 1 bureau
A l'étage :
- 3 chambres dont une avec salle d'eau
- 1 salle de bain
- 1 WC
1 terrain d'environ 3 500m2, 1 cave et 1 cabanon viennent complèter ce bien.
Huisseries : Double vitrage PVC/BOIS
Type de chauffage : Pompe à chaleur (avec radiateurs en fonte) + poèle à bois
DPE : D (248) GES : B (8) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2420€ et 3330€/an Taxe foncière : 688 € avis 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 415 000 € FAI Taux d’honoraires : 6.96% TTC, soit 388 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6vEzEaGKYkV
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
153m²
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
4 Chambres
E
Classe énergie
B
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10003428
Année de construction : 1948
Taux d'honoraires 6,96% TTC, soit 27 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA10003428
6 pièces 153m²
14480 Creully
Nombre de pièces : 6
Surface : 153m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 153m2
415 000 €
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Magnifique maison T6 de 153m2 sur une parcelle de 3 500m2 !
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