Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER
Très belle maison T5 de 165 m2 sur terrain de 961 m2 en plein cœur de Caen !
Localisation : Caen - secteur Université
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Une maison où nous laisserons 10 ans de merveilleux souvenirs. Une maison fonctionnelle et lumineuse qui facilite l'organisation familiale au quotidien. Un îlot de verdure proche du Vaugueux et de l'université'
Les points forts du bien :
- Cuisine récente
- Grande pièce à vivre lumineuse
- Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée : vie de plain pied possible !
- Grand jardin clos, en retrait de la route : rare pour le centre-ville de Caen !
- Double garage et grand sous-sol
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 vestibule d'entrée
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 salle à manger/salon
- 1 suite parentale avec salle de bain
- 1 WC
Au premier étage :
- 3 chambres dont 2 avec salle d'eau (à rafraichir)
- Salle de bain avec WC
Au deuxième étage :
- Grenier mansardé
Sous sol de 100 m2, avec double garage, chaufferie et cave.
Jardin faisant tout le tour de la maison.
Huisseries : Double vitrage aluminium (verre sécurit et phonique)
Type de chauffage : Fioul - Radiateurs
DPE : D(194) GES : D(49)
Taxe foncière : 2670 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3730 et 5080 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 650 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.86 % soit 614 000 € hors frais.
Lien du site : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
165m²
2 Salles de bain
2 Salles d'eau
4 Chambres
D
Classe énergie
D
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10003105
Année de construction : 1965
Taux d'honoraires 5,86% TTC, soit 36 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA10003105
5 pièces 165m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 5
Surface : 165m2
Nombre de pièces : 5
Surface : 165m2
650 000 €
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Maison T5 de 165 m2 sur terrain de 961 m2 - CAEN
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