Immobilier à Caen : quels sont les prix en Avril 2025 ?
Sommaire
En avril 2025, le marché immobilier à Caen et ses environs continue de montrer des signes de dynamisme et de croissance. Cet article explore les tendances actuelles des prix de l'immobilier dans cette région, en se basant sur les données les plus récentes disponibles.
Prix de l'Immobilier à Caen
Le prix médian du mètre carré à Caen est de 3 357 €/m². Ce chiffre représente une augmentation de 11 % sur un an et de 47 % sur cinq ans. Voici un aperçu détaillé des prix par type de bien :
- Appartements : Le prix médian est de 3 504 €/m², avec une hausse de 14 % sur un an.
- Studios : 3 544 €/m² (ancien), 4 823 €/m² (neuf).
- 2 pièces : 3 010 €/m² (ancien), 4 584 €/m² (neuf).
- 3 pièces : 2 671 €/m² (ancien), 4 268 €/m² (neuf).
- 4 pièces et plus : 2 657 €/m² (ancien).
- Maisons : Le prix médian est de 2 859 €/m², avec une légère baisse de 1 % sur un an.
- 3 pièces : 3 202 €/m².
- 4 pièces : 2 907 €/m².
- 5 pièces : 2 773 €/m².
Prix de l'Immobilier dans les Environs de Caen
Les environs de Caen montrent également des variations intéressantes dans les prix de l'immobilier. En moyenne, le prix du mètre carré est de 2 769 €/m², avec une fourchette allant de 2 077 € à 4 154 €. Les appartements ont un prix moyen de 2 601 €/m².
Tendances et Perspectives
Le marché immobilier à Caen et ses environs est marqué par une croissance continue, bien que certaines catégories de biens montrent des variations plus modérées. Les investisseurs et acheteurs potentiels doivent prendre en compte ces tendances pour faire des choix éclairés.
En avril 2025, le marché immobilier à Caen et ses environs présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Avec des prix en hausse et une demande soutenue, cette région continue d'attirer l'attention des acteurs du marché immobilier.
