Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI immobilier !
Maison T10 de 300 m2 sur terrain de 530 m2, à 10mn du centre-ville !
Localisation : Caen
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
'Nées dans cette grande maison achetée par nos parents, jeune couple travailleur et rêvant de devenir propriétaires. 70 ans de vie commune, quatre générations ont pu profiter de leur bonheur et se retrouver régulièrement pour différentes fêtes familiales . Aujourd'hui, une page se tourne.... Il nous faut vendre ! Nous espérons que cette maison apportera aux nouveaux propriétaires, le bonheur et la joie de vivre qu'elle a connus. '
Les points forts du bien :
- Grand espace de vie
- De belles prestations
- Grande dépendance
- Deux immenses garages
Une maison T10 de 184 m2, entièrement à rénover.
Une dépendance de 130 m2 au sol (87 m2 loi Carrez) comprenant :
- 1 pièce de vie
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 buanderie
- 1 WC
2 immenses garages de 150m2 pouvant accueillir 6 véhicules et transformables en loft
Huisseries : Bois, double et simple vitrage
Type de chauffage : Chaudière et Fioul
Maison principale : DPE : G (402) GES : G (122)
Dépendance : DPE : E (294) GES : E (64)
Maison principale : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 9 190 € et 12 500 €
Dépendance : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 260 € et 3 110 €
Taxe foncière : 4 770 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 583 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 550 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t10-de-300m2-garage-de-150m2-sur-terrain-de-530-m2-caen/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
300m²
8 Chambres
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA70002946
Taux d'honoraires 6,00% TTC, soit 33 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA70002946
10 pièces 300m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 10
Surface : 300m2
Nombre de pièces : 10
Surface : 300m2
583 000 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison T10 de 300m2 + garage de 150m2 sur terrain de 530 m2 - Caen
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