Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI immobilier !
Magnifique maison T4 de 104 m2 sur terrain de 237 m2, à 15 mn de Caen !
Localisation : Saint-Samson ( 15min de Caen - 2min de Troarn)
Les points forts du bien :
- Maison remplie de charme
- Rénovée avec goût
- jardin clos de mur sans vis à vis
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine
- 1 salle à manger
- 1 buanderie
Au 1er étage :
- 1 salon
- 1 WC
Au 2ème étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC
Cabanon et préau.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Poêle hydro (granulés) + radiateurs
DPE : E (274) GES : B (8)
Taxe foncière : 698 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1580 € et 2170 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 265 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 250 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t4-de-104-m2-sur-terrain-237-m2-saint-samson/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
104m²
1 Salle de bain
3 Chambres
E
Classe énergie
B
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA70002990
Année de construction : 1850
Taux d'honoraires 6,00% TTC, soit 15 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA70002990
4 pièces 104m²
14670 Saint-Samson
Nombre de pièces : 4
Surface : 104m2
Nombre de pièces : 4
Surface : 104m2
265 000 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison T4 de 104 m2 sur terrain 237 m2 - SAINT-SAMSON
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