Descriptif de ce bien
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Charmante maison de ville T3 d'avant 1948 de 70m2
Localisation : Caen - Rive droite
Charmante maison de ville datant d'avant 1948 à Caen rive droite. Offrant une superficie de 70m2, la maison est située dans le quartier des fleurs. Elle offre une vie de quartier superbe avec les commerces de proximité : boulangerie, un bureau de tabac, un supermarché, la polyclinique du parc. La localisation idéale offre une proximité directe avec le centre-ville de Caen.
Toutes les caractéristiques du bien :
Maison T3
Date de construction : années 1948
Surface habitable : 70,10m2
Pas de jardin
Au rez-de-chaussée :
- 1 salon - salle à manger
- 1 cuisine aménagée équipée
- 1 WC
- 1 coin dressing avec panderie
- 1 débarras
À l'étage :
- 1 salle de bain - 2 chambres - 1 buanderie - 1 placard
Type de chauffage : chaudière gaz
Type de menuiserie : double vitrage - pvc
Taxe foncière : 980€ / an
DPE : D (190)
GES : D (39)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1280 € et 1770 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 237 000 € FAI
Taux d’honoraires : 6,96% TTC, soit 253 500€ hors fais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-de-ville-70m2/
Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
07 63 45 72 04
achampain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
70m²
1 Salle de bain
2 Chambres
D
Classe énergie
D
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10002983
Année de construction : 1948
Taux d'honoraires 6,96% TTC, soit 16 500€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA10002983
3 pièces 70m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 3
Surface : 70m2
Nombre de pièces : 3
Surface : 70m2
253 500 €
Adrien
Champain
Conseiller Immobilier
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Charmante maison de ville des années 50.
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