Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique appartement T2 de 37,47m2 au premier étage.
Localisation : Caen - Le Port
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : ' Cet appartement a un excellent rendement locatif, idéal pour du AIRBNB. Situé en plein centre ville de CAEN, il offre un cadre dynamique apprécié de tous. Cet appartement bénéficie également d'une localisation privilégiée, à quelques minutes des commerces, mais aussi du périphérique.'
Les points forts de ce bien :
- Localisation en centre-ville de Caen
- Proche des commodités
- Rénové avec goût
- Vendu meublé
Année de construction : 1948
Cet appartement se compose comme suit :
- 1 salon-séjour
- 1 cuisine ouverte
- 1 salle de bain avec WC
- 1 chambre
Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : individuel électrique DPE : G (605) GES : C (20) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1390€ et 1910€. Taxe foncière : 700€
10 lots, dont 5 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Charges de copropriété : 861,12 euros/an.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 152 500 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,17% soit 145 000 euros hors frais.
Lien du site avec la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t2-caen-le-port/
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
37.47m²
1 Salle de bain
1 Chambres
G
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP10003263
Année de construction : 1948
Ascenseur : NON
Réf. VAP10003263
2 pièces 37.47m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 2
Surface : 37.47m2
Nombre de pièces : 2
Surface : 37.47m2
152 500 €
Pierre-Olivier
Germain
Conseiller Immobilier
Contactez-nous
Appartement T2, CAEN - Le Port
Appartement T2, CAEN - Le Port
Simulation ajoutée à vos simulations avec succès !
Des outils à
vos interrogations
Estimer mon bien
Au prix du marché
L’estimation de votre bien immobilier au plus proche de la réalité.
En 3 minutes maximum
Pas de perte de temps, recevez directement votre estimation en ligne.
En toute simplicité
Contactez notre équipe au 02 61 53 67 58 ou à contact@uni-immobilier.fr et discutons de votre projet !
- Estimer mon bien
- Simulateur frais de notaire
- Simulateur capacité d'emprunt
- Mensualités de remboursement
Estimez votre bien
dès maintenant
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Simulations des frais de notaire
Type de bien
Prix d'achat
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Résultats de votre simulation
Type de bien :
Montant du bien :
Pourcentage de frais :
Montant des frais :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Capacité d'emprunt
Revenus
Charges
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Vos revenus :
Vos charges :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Votre capacité d'emprunt :
Coût total du projet :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Mensualités de remboursement
Prix d'achat
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Prix d'achat :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualités :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.