Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Rare à la vente !
Jolie maison T7 de 186 m2 sur un terrain de 414m2 avec un sous sol complet, un garage de 30m2, 3 terrasses, un jardin.
LOCALISATION : Caen - Quartier Saint Paul
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : 'Notre maison est un lieu chaleureux, convivial et familial où il est facile de se sentir bien. Le quartier est calme et propose tous les avantages de la ville avec ses commerces, ses écoles et son marché de quartier tous les mardis.'
Les points forts de ce bien :
- Grande maison charmante entièrement rénovée et décorée avec goût,
- Aménagement du sous sol en cours, donnant la possibilité de créer une salle de jeux, salle de cinéma...
- Potentiel incroyable : possibilité d'acquérir une dépendance de 149m2 sous belle hauteur, accés indépendant, sur 400m2 de terrain.
Cette maison se compose comme suit :
Au RDC :
- 1 entrée
- 1 salon avec poêle à bois
- 1 cuisine semi ouverte
- 1 WC
Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle d'eau avec WC
Au deuxième étage :
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 buanderie
- 1 wc
Huisseries : Double vitrage PVC
Chaudière au gaz de ville et poêle à bois
DPE : C (77) GES : C (16)
Taxe foncière : 3503 euros (dépendance comprise)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1030 et 1450 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 729 000 € HAI
Taux d’honoraires : 4,14% TTC, 700 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/superbe-maison-t7-de-186m2-sur-un-terrain-de-414m2-quartier-saint-paul-4/
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien Site internet : www.uni-immobilier.fr
Réussissons ensemble la vente de votre bien Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Agence UNI
06 71 66 46 89
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
186m²
2 Salles de bain
5 Chambres
B
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10003209
Année de construction : 1950
Taux d'honoraires 4,14% TTC, soit 29 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA10003209
7 pièces 186m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 7
Surface : 186m2
Nombre de pièces : 7
Surface : 186m2
729 000 €
Anastasia
Lécureur
Conseillère Immobilier
Contactez-nous
Maison T7 de 186m2 avec jardin - Quartier Saint Paul
Maison T7 de 186m2 avec jardin - Quartier Saint Paul
Simulation ajoutée à vos simulations avec succès !
Des outils à
vos interrogations
Estimer mon bien
Au prix du marché
L’estimation de votre bien immobilier au plus proche de la réalité.
En 3 minutes maximum
Pas de perte de temps, recevez directement votre estimation en ligne.
En toute simplicité
Contactez notre équipe au 02 61 53 67 58 ou à contact@uni-immobilier.fr et discutons de votre projet !
- Estimer mon bien
- Simulateur frais de notaire
- Simulateur capacité d'emprunt
- Mensualités de remboursement
Estimez votre bien
dès maintenant
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Simulations des frais de notaire
Type de bien
Prix d'achat
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Résultats de votre simulation
Type de bien :
Montant du bien :
Pourcentage de frais :
Montant des frais :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Capacité d'emprunt
Revenus
Charges
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Vos revenus :
Vos charges :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Votre capacité d'emprunt :
Coût total du projet :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Mensualités de remboursement
Prix d'achat
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Prix d'achat :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualités :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.