Descriptif de ce bien
Nouveau bien d'exception chez UNI immobilier, rare à la vente !
Localisation : LANGRUNE-SUR-MER
Les points forts de ce bien:
- Front de mer
- Balcon face à la mer sur tout le long de l'appartement
- À 400m des commerces
Toutes les caractéristiques du bien:
Magnifique T3 de 54m2 se compose comme suit :
- un salon
- une cuisine ouverte et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur)
- une salle d'eau avec WC
- deux chambres
- un cabanon vient compléter le bien
Situé dans un immeuble historique de 1830 de deux étages.
Type de chauffage : Radiateurs
Énergie: Éléctrique (40€/mois)
Eau chaude: Chaudière (individuelle)
Type de menuiserie : Double vitrage PVC
Taxe foncière : 767 €
Charges co-propriété: 145 € /mois (comprenant la gestion du syndic, l'entretien des parties communes et du jardin et l'eau froide)
DPE : C (177)
GES : C (12)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860€ et 1200€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 266.000 EUR
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,3% TTC, soit 255.000 EUR hors frais.
Lien de la visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/rare-a-la-vente-magnifique-t3-avec-grand-balcon-situe-en-front-de-mer-2/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Laura Vissault
06 85 38 60 45
Ivissault@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par El Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).
Caractéristiques de ce bien
54m²
2 Chambres
C
Classe énergie
C
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP10003172
Réf. VAP10003172
3 pièces 54m²
14830 Langrune-sur-Mer
Nombre de pièces : 3
Surface : 54m2
Nombre de pièces : 3
Surface : 54m2
266 000 €
Laura
Vissault
Conseillère Immobilier
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Rare à la vente : magnifique T3 avec grand balcon situé en front de mer
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