Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Coup de coeur !
Somptueuse maison T6 de 260 m2 construite en 2022
LOCALISATION : - Biéville Beuville à 5 minutes de Caen
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : «Nous avons imaginé cette maison autour de deux maîtres mots : l'espace et la convivialité. Les grands espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, sont parfaits pour recevoir nos amis et notre famille. Côté aménagement et décoration nous avons fait appel à des artisans locaux de renom car nous sommes très attachés au souci du détail. Le grand jardin a été un terrain de jeu idéal pour nos enfants sportifs, leur offrant la possibilité de s'amuser et de pratiquer des activités de plein air, tout en profitant de la tranquillité environnante. Idéalement située à proximité de la mer, notre maison permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Caen ou de déposer rapidement nos enfants pour leurs activités à Caen.»
Les points forts de ce bien :
- Grands espaces
- Très bon DPE
- Aménagement intérieur exceptionnel
- Suite parentale au RDC
Année de construction : 2022
Cette maison se compose comme suit
Rez-de-chaussée :
- 1 cuisine équipée aménagée
- 1 salon
- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 1 Buanderie
- 1 WC
À l'étage :
- 4 chambres dont une suite parentale
- 1 salle de bain avec douche
- 1 WC
1 garage de 45m2
Huisseries : Double vitrage (Aluminium)
Type de chauffage : pompe à chaleur - plancher chauffant
DPE : B (105) GES : A (3)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1650 et 2280 euros
Taxe foncière : 527 euros (due à l'exonération fiscale du neuf)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 930 000 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.49 % soit 890 000 euros hors frais
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/somptueuse-maison-t6-de-260-m2-construite-en-2023-6/
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Malick DIENG
06 31 45 39 55
mdieng@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan Jenvrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
260m²
1 Salle de bain
5 Chambres
B
Classe énergie
A
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10003215
Année de construction : 2022
Taux d'honoraires 4,49% TTC, soit 39 997€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA10003215
6 pièces 260m²
14112 Biéville-Beuville
Nombre de pièces : 6
Surface : 260m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 260m2
930 000 €
Malick
Dieng
Conseiller Immobilier ancien et neuf
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Maison T6 de 260 m2 construite en 2022
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