Descriptif de ce bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !
Très bel appartement T3 de 78.5 m2 (loi Carrez), en centre-ville de Caen !
Localisation : Caen - Quartier Sainte-Thérèse Demi-Lune
Découvrez ce bien à travers le mot de ses propriétaires :
'Venez découvrir notre magnifique appartement chaleureux où l'on se sent bien grâce à sa luminosité et à sa décoration moderne.
Un appartement qui a été entièrement rénové où vous êtes certain(e)s de vous sentir apaisé et serein. L’espace de vie bénéficie du soleil toute la journée, la cuisine d’une vue dégagée sur tout Caen ; vous prendrez plaisir à y cuisiner de bons petits plats réconfortants. Nous sommes certains que vous serez aussi convaincus que nous l’avons été en y habitant.'
Les points forts du bien :
- Localisation idéale à 2 pas de la gare, dans une ruelle calme
- Beaux espaces de vie
- Cave, place de parking, garage
Ce bien se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 séjour / salon avec balcon
- 1 grande cuisine très lumineuse
- 2 chambres
- 1 buanderie
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Une cave, une place de parking et un garage.
Nombre de lots dans la copropriété : 153
Lots à usage d'habitation : 53
Charges de copropriété : environ 750 €/ trimestre (chauffage compris).
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : double vitrage PVC
Type de chauffage : Chauffage collectif
DPE : D(242) GES : B(7)
Taxe foncière : 1700 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1080€ et 1520€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 219 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.83 % soit 205 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
78.5m²
1 Salle de bain
2 Chambres
D
Classe énergie
B
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP10003389
Année de construction : 1970
Étage : 5 (sur 8)
Réf. VAP10003389
3 pièces 78.5m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 3
Surface : 78.5m2
Nombre de pièces : 3
Surface : 78.5m2
219 000 €
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Appartement T3 de 78.5 m2 (carrez) - CAEN
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