Descriptif de ce bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Appartement T3 de 112m2 au sol
Loi carrez : 67,94m2
Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : Découvrez cet appartement d’exception en plein cœur de Caen ! Idéalement situé, ce bien allie charme et praticité, offrant un accès immédiat aux commerces, transports et lieux emblématiques de la ville. Avec ses espaces lumineux et son agencement optimisé, il est parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine caennaise. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Localisation : CAEN centre ville
Date de construction : 1500
Les points forts de ce bien :
- Localisation idéale centre ville de Caen
- Commerces à pieds
- Belle luminosité
L'appartement se compose comme suit :
- 1 cuisine àménagée équipée
- 1 grande pièce de vie salon / salle à manger
- 1 placard
- 1 Salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 chambre
- 1 mezzanine actuellement en salon + (coin bureau) au dessus en montant à l'échelle
Type de chauffage : électrique
Type de fenêtres : double vitrage - PVC -
Soumis au régime de la copropriété - pas de procédure en cours.
Nombre de lots au total 7 dont à usage 7 d'habitation. No de lot : 7
DPE : G (484) GES : C (16)
Taxe foncière : 1300€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 349 000 € FAI
Taux d'honoraires : 6,73% TTC soit 327 000 € hors frais
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=7e6gHJKkHDX
Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
07 63 45 72 04
achampain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
67.94m²
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Chambres
G
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP90003417
Année de construction : 1500
Étage : 3 (sur 3)
Taux d'honoraires 6,73% TTC, soit 22 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VAP90003417
3 pièces 67.94m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 3
Surface : 67.94m2
Nombre de pièces : 3
Surface : 67.94m2
349 000 €
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Appartement coup de coeur T3 de 68m2 en plein coeur de Caen
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