Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T8 de 233 m2 au sol (172 m2 en carrez), sur 5 niveaux, située en plein coeur de CAEN !
LOCALISATION : CAEN - Saint-Sauveur !
Les points forts de ce bien :
- Localisation extrêmement recherchée : au coeur de la Place Saint-Sauveur !
- Charme de la pierre de CAEN
- Belle hauteur sous plafond
- Possiblité activité libérale avec 2 entrées séparées
- Idéale familles nombreuses avec 6 chambres + 1 bureau
Année de construction : fin du XVIII ème siècle
Cette maison se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée avec escalier et bureau, dégagement, WC, 1 chambre et débarras ;
- au premier étage : palier, salle avec cheminée, dégagement, WC, cuisine, arrière-cuisine ;
- au deuxième étage : palier, dégagement avec placard, salle de bain, 2 chambres ;
- au troisième étage : palier, dégagement, salle de bain avec WC, 2 chambres ;
- au quatrième étage : palier, couloir avec placards, 1 chambre, grenier
- en sous-sol partiel : chaufferie.
Nombre de lots : 81 lots dont 23 lots principaux.
Charges de corpopriété : environ 65 euros /mois
Pas de procédure en cours.
Huisseries : Double vitrage PVC / bois (cuisine et arrière cuisine)
Type de chauffage : Chaudière à gaz neuve.
DPE : D (224) GES : D (47)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2420 et 3320 euros
Taxe foncière : 2700 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 720 500 euros HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.96% soit 680 000 euros hors frais
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
172m²
2 Salles d'eau
6 Chambres
D
Classe énergie
D
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10003423
Taux d'honoraires 5,96% TTC, soit 40 500€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA10003423
8 pièces 172m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 8
Surface : 172m2
Nombre de pièces : 8
Surface : 172m2
720 500 €
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Maison T8 de 170 m2 (carrez) - CAEN
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