Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Rare à la vente ! SUBLIME MAISON DE PRESTIGE T16 de 537 m2 sur terrain de 4,6 hectares !
Cette magnifique propriété vous offrira un quotidien unique dans un cadre exceptionnel, véritable havre de paix.
Les prestations intérieures, l'agencement des pièces, la surface, le charme de l'ancien et du moderne mais aussi les extérieurs et ses nombreux espaces font de cette maison un bien rare, assurant le coup de coeur pour les amoureux de la nature, des animaux et du calme.
Les points forts du bien :
- Charme de l'ancien et du moderne
- Magnifique domaine de 4,6 hectares avec pommeraie, infrastructures pour chevaux ( carrière d'obstacles, boxes ... )
- Annexe de 126 m2 permettant de créer une activité de location saisonnière ou recevoir des amis, famille...
- Plusieurs espaces encore aménageables.
La maison principale se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 cuisine ouverte
- 1 salle à manger
- 1 salon
- 1 bureau
- 1 local technique
- 1 suite parentale
- 3 WC
- 1 salle de bain
- 2 dressings
- 1 buanderie
A l'étage
- 5 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- 1 open space de 80 m2
- combles aménageables
Annexe de 126 m2 comprenant :
Au rdc:
- 1 sejour
- 1 cuisine
- 1 wc
- 1 salle d'eau
- 1 chambre
A l'étage:
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Paddock
Dépendances avec 8 boxes et étage à aménager
1 carrière d'obstacles
Garage / Hangar
Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage : Fioul, électrique ,cheminée
DPE : C (178) GES : C (18)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4410 € et 6050 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix :1 550 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3.33% soit 1 500 000 € hors frais.
Visite virtuelle sur demande .
Contact direct :
Louise BRUNETEAU
06 46 41 53 92
lbruneteau@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
537m²
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
10 Chambres
C
Classe énergie
C
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP140003426
Taux d'honoraires 3,33% TTC, soit 50 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VAP140003426
16 pièces 537m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 16
Surface : 537m2
Nombre de pièces : 16
Surface : 537m2
1 550 000 €
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Propriété d'exception de 537 m2 avec 4,6 hectares
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