Baisse des taux immobiliers, un record en Juin 2024
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Depuis le début de l’année 2024, les taux d'emprunts de crédits immobiliers connaissent une baisse assez significative. Les professionnels du secteur s’accordent sur le fait qu’une ère plus positive fait son apparition peu à peu sur le secteur immobilier. Ce voile de positivité résulte des différentes mesures et constatations amélioratives que le secteur connaît ces derniers temps.
Des bénéfices sur le long terme
Si les taux sont restés les mêmes que les mois précédents pour les crédits à court terme, la baisse des taux se fait plus avantageuse pour les crédits à plus long terme. Par exemple, pour les prêts de 10 ans, les taux ont chuté de 14 points, 9 points pour les taux sur 7 ans. Pour une durée de 20 ans, une baisse de 14 points (0.14 %) est constatée, et pour 25 ans, une baisse de 16 points a fait son apparition.
Voici un tableau récapitulatif des baisses concernant les taux immobiliers :
La baisse des taux de crédits immobiliers présente de nombreux avantages tant pour les particuliers que pour l'économie en général. Premièrement, elles rendent l'accession à la propriété plus accessible en réduisant le coût total des emprunts, ce qui permet à un plus grand nombre de personnes de réaliser leur rêve d'acheter une maison. De plus, des taux plus bas signifient des mensualités de remboursement plus faibles, allégeant ainsi la charge financière des emprunteurs et augmentant leur pouvoir d'achat. Cela peut aussi stimuler le marché immobilier en augmentant la demande de biens, ce qui peut avoir des effets positifs sur l'ensemble de l'économie, notamment par la création d'emplois dans les secteurs de la construction et de l'immobilier.
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Source : La Centrale de Financement