Immobilier : Croissance de 4,2 % portée par la demande et des conditions favorables

Après une année 2023 marquée par une contraction significative du marché immobilier, les premiers mois de 2025 témoignent d'une reprise encourageante. Selon le dernier Baromètre LPI – iad, les prix des logements anciens ont progressé de 1,5 % pour les appartements et de 1,9 % pour les maisons au cours des trois derniers mois. Cette tendance haussière s'observe dans 46 % des villes françaises de plus de 40 000 habitants.

En février 2025, le nombre de transactions dans l'ancien a augmenté de 4,2 % par rapport à l'année précédente. Cette dynamique est soutenue par une demande en hausse, stimulée par des conditions de crédit plus favorables et une amélioration du moral des ménages.

Pour le marché neuf ? 

Le marché du neuf n'est pas en reste. Depuis l'été 2024, les ventes de logements neufs connaissent une lente reprise, portée par des offres adaptées des promoteurs et des constructeurs, ainsi que par une diversification des produits bancaires. Les prix des logements neufs ont ainsi augmenté de 2,5 % au cours des trois derniers mois, avec une hausse particulièrement marquée pour les maisons individuelles.

Toutefois, cette reprise reste fragile et nécessite une consolidation. La pénurie persistante de l'offre, accentuée par une construction insuffisante ces dernières années, continue de peser sur le marché. Il est donc essentiel de poursuivre les efforts pour stimuler la construction et répondre à la demande croissante de logements.

Les indicateurs actuels laissent entrevoir une amélioration progressive du marché immobilier en 2025. Néanmoins, la vigilance reste de mise pour assurer une reprise durable et équilibrée, bénéfique tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs.

La reprise du marché immobilier en 2025 est une excellente nouvelle pour les acheteurs comme pour les vendeurs. Avec une activité en hausse de 4,2 %, des prix stabilisés et des conditions de financement plus attractives, c’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier.

Chez UNI Immobilier, nous mettons notre expertise et notre connaissance du marché à votre service pour vous accompagner à chaque étape de votre transaction. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, notre équipe de professionnels vous conseille et vous propose des solutions adaptées à vos besoins. Grâce à notre réseau local et notre engagement, nous facilitons votre projet en vous offrant un accompagnement sur mesure, de l’estimation à la signature.

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