Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Appartement T5 de 152m2 type duplex situé au 3ème et 4ème étage d'une résidence très calme avec ascenseur à 2 pas du jardin des plantes.
LOCALISATION : Caen - Jardin des plantes !
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
' Ce très bel et grand appartement est idéal pour une vie de famille. Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, il offre la proximité des commodités du centre-ville, tout en étant dans un environnement calme.
Nous sommes sûrs qu'il saura conquérir le coeur de ses nouveaux acheteurs, désireux d'y créer plein de nouveaux souvenirs.'
Les points forts du bien :
- Sa localisation recherchée
- Convient aux grandes familles
- Très grands espaces de vie
- Très lumineux
Il se compose comme suit :
Au premier niveau :
-1 entrée
-1 séjour / salon
-1 cuisine
-2 chambres
-1 salle de bain
-1 WC
-des placards
À l’étage :
-1 grand palier
-1 chambre avec dressing
-1 salle d’eau avec WC
Nombre de lots dans la coproriété : 20
Charges annuelles de la coproriété : 7 200 € (chauffage compris)
Pas de procédures en cours.
Taxe foncière : Environ 3600 € /an.
DPE : E (213) ; GES : E (66)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2590 et 3530 €
Type de chauffage : Collectif fioul
Type de fenêtres : Double vitrage bois (prévoir de les changer)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 443 000 € FAI
Taux d’honoraires : 5,48% TTC, soit 420 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-en-duplex-t5-de-152m2-caen/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
152m²
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
3 Chambres
E
Classe énergie
E
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP50002905
Étage : 3 (sur 4)
Ascenseur : OUI
Taux d'honoraires 5,48% TTC, soit 23 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VAP50002905
5 pièces 152m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 5
Surface : 152m2
Nombre de pièces : 5
Surface : 152m2
443 000 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Appartement en duplex T5 de 152m2 - CAEN
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