Descriptif de ce bien
Nouvelle exclu chez bien immobilier !
Appartement T2 de 29,73 m2 en centre-ville
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Cet appartement était sous gestion locative, permettant de générer un rendement régulier et attractif. Sa localisation idéale entre le jardin des plantes et l'université m'ont toujours garanti une occupation constante des lieux.
Entretenu avec soin par mes derniers locataires, il se trouve en très bon état général, ce qui en fait une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement immédiat ou pour tout acquéreur désireux de profiter d'un logement extrêmement bien situé à CAEN !'
Localisation : CAEN - proche de l'Université
Les points forts :
- Localisation idéale : proche de l'université et du jardin des plantes
- Appartement en rez-de-chaussée
- Appartement très soigné
- Si investissement : bon rendement locatif
- Cave
Il est composé comme suit :
1 séjour/salon
1 cuisine ouverte
1 chambre
1 salle d'eau
1 wc séparé
1 cave
DPE : E (329) ; GES : B (10)
Estimation des coûts énergétiques : entre 600€ et 900€ /an
Charges de copropriété : 500 €/an
Type de chauffage : électrique (radiateurs)
Type de fenêtres : double vitrage PVC
Taxe foncière : 533 € / an
Prix : 136 000 € FAI
Taux d’honoraires : 8.8 % TTC, soit 125 000 € hors fais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t2-caen/
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Contact direct :
Tristan Jenvrin
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
La présente annonce à été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par son fondateur Tristan Jenvrin (immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
29.73m²
1 Salle d'eau
1 Chambres
E
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP70002910
Taux d'honoraires 8,80% TTC, soit 11 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VAP70002910
2 pièces 29.73m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 2
Surface : 29.73m2
Nombre de pièces : 2
Surface : 29.73m2
136 000 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Appartement T2 - CAEN
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