Descriptif de ce bien
Appartement T7 de 143,21m2
Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : ' Spacieux, lumineux et idéalement agencé, ce bien rare offre tout le confort et le cachet que l’on peut attendre d’un grand appartement familial ou d’un lieu de vie élégant et raffiné. Vous y trouverez de belles hauteurs sous plafond, des volumes généreux, ainsi qu’un séjour lumineux qui invite à la convivialité. L’appartement est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville. Il conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’installer confortablement qu’à un investisseur à la recherche d’un bien de qualité. C’est un lieu de vie qui a toujours été choyé, et qui n’attend plus que ses nouveaux occupants. '
Localisation : CAEN Rives de l'Orne
Date de construction : 1948
Les points forts de ce bien :
- Localisation idéale
- Quartier calme
- Commerces à pieds
- Garage - Cave
- Grenier
L'appartement se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 salle à manger
- 1 séjour / salon
- 1 cuisine séparée
- 4 Chambres
- 1 buanderie
- 1 dressing
- 1 Salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 placcard
Une cave, un grenier et un garage complètent ce bien.
Type de chauffage : gaz collectif
Type de fenêtres : simple vitrage - bois
Soumis au régime de la copropriété - pas de procédure en cours.
Nombre de lots au total dont à usage d'habitation. No de lot : 5-6-7
DPE : E (279) GES : E(61)
Taxe foncière : 1900€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 428 000 € FAI
Taux d'honoraires : 7% TTC soit 400 000 € hors frais
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=BNkp6AghidP
Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
07 63 45 72 04
achampain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
143.21m²
E
Classe énergie
E
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP90003664
Année de construction : 1948
Ascenseur : NON
Taux d'honoraires 7,00% TTC, soit 28 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VAP90003664
7 pièces 143.21m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 7
Surface : 143.21m2
Nombre de pièces : 7
Surface : 143.21m2
428 000 €
Adrien
Champain
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Appartement T7 de 143m2 coup de coeur garanti
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