Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T5 de 155m2 sur un terrain de 1600m2.
Localisation : THAON - 15 minutes de CAEN
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : ' Nous avons adoré vivre dans cette belle maison qui a vu naître nos 2 filles, nous avons profité de ses beaux espaces intérieurs et extérieurs avec notre famille et amis. La vie à proximité des commodités est un avantage indéniable et cette maison a clairement élevé nos standards '
Les points forts de ce bien :
- Rénovation récente
- Cheminée
- Séjour lumineux et spacieux
- Possibilité vie plain pied
- Double garage
Année de construction : 2006
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 séjour-salon
- 1 cuisine ouverte
- 1 arrière-cuisine
- 1 chambre avec salle d'eau
- 1 WC
A l'étage :
- 3 chambres
- 1 WC
- 1 salle de bain
Double garage et un jardin arboré.
Surface loi Carrez : 140 m2
Surface de plancher : 170 m2
Huisseries : double vitrage, PVC
Type de chauffage : pompe à chaleur et insert bois
DPE : B (109) GES : A (3)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1020 euros et 1470 euros
Taxe foncière : 1511 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 459 000 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 2% soit 450 000 euros hors frais
Lien du site avec la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/belle-maison-t5-de155m2-nichee-dans-un-ecrin-de-verdure-de1600m2/
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
155m²
1 Salle de bain
4 Chambres
B
Classe énergie
A
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10003291
Année de construction : 2006
Réf. VMA10003291
5 pièces 155m²
14610 Thaon
Nombre de pièces : 5
Surface : 155m2
Nombre de pièces : 5
Surface : 155m2
459 000 €
Pierre-Olivier
Germain
Conseiller Immobilier
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Belle maison T5 de155m2 nichée dans un écrin de verdure de1600m2
Belle maison T5 de155m2 nichée dans un écrin de verdure de1600m2
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