Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T5 de 144.9 m2 avec une grande terrasse et un terrain de 585 m2
LOCALISATION : - May-sur-Orne à 12 minutes de Caen
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Nous avons adoré vivre dans cette belle maison familiale, où chaque espace a contribué à créer de précieux souvenirs. La grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, est devenue le cœur de nos moments partagés en famille, tandis que la terrasse a accueilli de joyeux barbecues entre amis et de paisibles après-midis au soleil. C’est une maison chaleureuse, pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : nous travaillons à Caen et l'accès est très facile et rapide. De plus, la maison est située à quelques pas du bourg où nous bénéficions d’un accès à tous les commerces, les commodités essentielles', le pôle santé, les écoles et le collège Guy de Maupassant. À deux pas de la voie verte qui offre des échappées sportives et familiales, May sur orne est une commune qui allie avec équilibre la ruralité et la ville.
Les points forts de ce bien :
- Grande pièce de vie lumineuse
- Vie de plain-pied
- Grande terrasse
Année de construction : 2013
Cette maison se compose comme suit
Au RDC :
- Grand séjour avec cuisine ouverte
- Suite parentale
Au premier étage :
- 3 chambres
- Salle de bain avec douche et WC
- Double garage
Huisseries : ALU Double vitrage
Type de chauffage : Eléctrique (radiateur) et Bois (Poêle)
DPE : B (100) GES : A (3)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 290 et 1 790 euros
Taxe foncière : 776 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 390 000 euros HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.41 % soit 370 000 euros hors frais
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
144.9m²
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
4 Chambres
B
Classe énergie
A
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA140003327
Année de construction : 2013
Taux d'honoraires 5,41% TTC, soit 20 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA140003327
5 pièces 144.9m²
14320 May-sur-Orne
Nombre de pièces : 5
Surface : 144.9m2
Nombre de pièces : 5
Surface : 144.9m2
390 000 €
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Magnifique maison T5 de 144.9 m2 avec une grande terrasse et un terrain de 585 m2
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