Maison à rénover à 10 min à pied du centre-ville de Caen

Nouveau bien coup de cœur rare à la vente chez UNI Immobilier ! Maison T3 des années 30 à rénover à deux pas du centre-ville de Caen. LOCALISATION : Caen - à 10 min à pied du centre-ville Découvrez ce bien atypique rare et à la vente sur Caen. Une maison des années des 30 à rénover, située à côté de l'abbaye aux Dames. Cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur le canal, sur l'église Saint-Pierre et même sur l'abbaye aux Hommes que l'on aperçoit au loin. La maison est proposée avec un terrain constructible et divisible de 250m2, idéal pour imaginer une extension ou profiter du jardin. Ce projet est l'opportunité de bénéficier d'une maison de ville des années 30 à deux pas du centre-ville ! Les points forts de ce bien : - Localisation à 10 min à pied du centre-ville - Charme des années 30 - Vue sur le canal et sur les clochers
Voie verte à 100m Année de construction : 1930 Cette maison se compose comme suit : AU RDC : - 1 pièce de vie - 1 salle d'eau avec wc Au premier étage : - 2 chambres Au sous sol : -Une cave Type de chauffage : électrique Type de menuiseries : double vitrage pvc DPE : E (313) GES : B (10) Taxe foncière : 1500 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1070 et 1480 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 237 000 € FAI Taux d’honoraires : 7.73% soit 220 000€ hors frais Lien de l'anonnce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-a-renover-a-10-min-a-pied-du-centre-ville-de-caen-7/
Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)