Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
COUP DE COEUR !
Magnifique maison de village de 122m2 rénovée en 2020 à 500m de la plage
Localisation : Langrune sur mer à 18km de CAEN !
Les points forts du bien :
- Terrasse exposée Sud
- Beaux volumes
- Moins de 500m de la plage
- Rénovée avec goût en 2020
- DPE C
Ce bien se compose comme suit :
Rez de chaussée:
- 1 entrée/patio
- 1 chaufferie
- 1 W.C avec lave main
- 1 séjour/salon
- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée
1er Étage :
- 1 suite parentale avec salle d’eau et W.C suspendus
- 1 dressing
2o étage :
- 2 grandes chambres
- 1 couloir/palier
- 1 salle d’eau indépendante avec W.C
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chauffage mixte chaudière Gaz (Viessmann 2020) et poêle à granulés
DPE : C (138) GES : C (22)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 070 et 1 490 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 481 500€ FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 % soit 450 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=5UR7HckK36X
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Florian NGANSI
06 87 93 61 57
fngansi@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
122.6m²
3 Chambres
C
Classe énergie
C
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA70003630
Année de construction : 1948
Réf. VMA70003630
4 pièces 122.6m²
14830 Langrune-sur-Mer
Nombre de pièces : 4
Surface : 122.6m2
Nombre de pièces : 4
Surface : 122.6m2
481 500 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison de village de 122m2 situé à Langrune/ mer à 500m de la plage
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