Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison type T6 en pierre de Caen de 161m2 sur terrain de 827m2
Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : à moins de 10 minutes de Bayeux et des plages, et à seulement 25 minutes de Caen, je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre de Caen. Son charme authentique et ses beaux volumes en font un lieu de vie chaleureux et confortable. Lumineuse et bien agencée, elle offre des espaces agréables, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir. Son jardin soigneusement entretenu, propice à la détente, vous permettra de profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible.
Localisation : Le Manoir (5 min de Bayeux)
Date de construction : 1800
Les points forts de ce bien :
- Grand garage de 30m2
- Une terrasse
- Murs en pierre
- Grand terrain
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine aménagée
- 1 grande pièce de vie salon / salle à manger
- 1 buanderie- celier
- 1 WC
Au 1er étage :
- 3 chambres dont une grande avec dressing
- 1 salle de bain avec baignoire + WC
Au deuxième étage :
Une grande mezzanine de 20m2 distribue deux petites chambres / bureaux (possibilté de faire une grande chambre en abattant la cloison), une salle de bain + douche un WC séparé.
Un grand garage de 30m2 Une terrasse
Type de chauffage : chaudière Fioul
Type de fenêtres : double vitrage - PVC
DPE : E (199) GES : (59)
Taxe foncière : 740€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 405 000 € FAI
Taux d'honoraires : 6,96% TTC soit 380 000 € hors frais
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=up2iyxaxcTZ
Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
07 63 45 72 04
achampain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
161m²
2 Salles de bain
1 Salle d'eau
4 Chambres
D
Classe énergie
E
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA90003627
Année de construction : 1800
Taux d'honoraires 6,58% TTC, soit 25 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA90003627
6 pièces 161m²
14400 Bayeux
Nombre de pièces : 6
Surface : 161m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 161m2
405 000 €
Adrien
Champain
Conseiller Immobilier
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Maison en pierre de Caen type T6 de 161m2 sur terrain de 827m2
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