Descriptif de ce bien
Nouveau bien en EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER !
Maison T6 d’environ 141m2 sur 1053 m2 de terrain en front de mer
Localisation : SAINT-AUBIN-SUR-MER
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
' Après avoir sillonné plusieurs fois le monde, cette maison de St-Aubin-Sur-Mer était mon point d'ancrage, où toute ma famille se retrouvait. '
Découvrez cette magnifique maison vous offrant une vue directe et dégagée sur la mer avec un beau terrain permettant de belles possibilités d'aménagements. À l'intérieur, vous pourrez découvrir de beaux volumes avec des pièces très lumineuses. De nombreux espaces sont tournés vers la mer, offrant un cadre de vie apaisant et unique.
Les points forts de ce bien :
- Magnifique vue sur la mer
- De beaux volumes avec une belle luminosité
- Beau terrain avec de belles possibilités
- Commerces et commodités à pied
- Sous sol : garage et caves
- Belle capacité de stationnement au sein de la propriété
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine
- 1 salon/salle à manger
- 1 chambre
- 1 bureau
- 1 salle d’eau
- 1 WC
A l’étage :
- 2 chambres avec balcon dont une avec vue mer
- 1 salle d’eau
- 1 WC
Le bien comporte également un sous-sol permettant de stationner un véhicule, des caves. Type de chauffage : chaudière gaz Type de huisseries: double vitrage Type d'assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : 3000 € / an
DPE : E (275) GES : E (60)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3370€ et 4590€
Prix : 1 060 000 EUR FAI
Taux d'honoraires : 6 % TTC, soit 1 000 000 EUR hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=DvcmFF6MvW2
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact direct :
Sandra Schallenkammer
06 78 40 74 17
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)
Caractéristiques de ce bien
141m²
2 Salles d'eau
4 Chambres
E
Classe énergie
E
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA100003612
Taux d'honoraires 6,00% TTC, soit 60 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA100003612
6 pièces 141m²
14750 Saint-Aubin-sur-Mer
Nombre de pièces : 6
Surface : 141m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 141m2
1 060 000 €
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Maison face mer T6 de 141 m2 sur terrain de 1053 m2
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