Descriptif de ce bien
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Très belle maison neuve type T7 de 194,5m2 sur 446m2
Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : C’est avec plaisir que je vous présente cette superbe maison neuve, conçue pour allier confort, modernité et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture élégante et ses finitions de qualité, pensées pour répondre aux attentes des plus exigeants. Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, cette maison offre des espaces de vie spacieux et harmonieux, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La grande cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre parfaitement dans un séjour convivial, tandis que les chambres offrent un véritable cocon de bien-être. Côté extérieur, profitez d’un jardin agréable, idéal pour vos instants de détente. Construite avec des matériaux de qualité et respectant les dernières normes énergétiques, cette maison vous garantit un cadre de vie à la fois économique et écologique.
Localisation : Giberville
Date de construction : 2024
Les points forts de ce bien :
- Belle luminosité
- Garage
- Performances énergétiques excellentes
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 belle et grande cuisine aménagée équipée
- 1 grande pièce de vie salon / salle à manger
- 1 entrée
- 1 suite parentale avec salle de bain et douche et WC
- 1 dressing
- 1 buanderie
- 1 WC
À l'étage :
- 4 chambres chacune disposant de sa propre salle d'eau
- WC
! Combles aménageables gros potentiel !
Un grand garage de 23m2
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Type de fenêtres : double vitrage - PVC - Alu
DPE : A ( 55) GES : A ( 1)
Taxe foncière : nc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 498 000 € FAI
Taux d'honoraires : 5,9% TTC soit 470 000 € hors frais
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=fb5oc8nnQKL
Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
07 63 45 72 04
achampain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
194.5m²
1 Salle de bain
5 Salles d'eau
5 Chambres
A
Classe énergie
A
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA90003626
Année de construction : 2024
Taux d'honoraires 5,96% TTC, soit 28 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA90003626
7 pièces 194.5m²
14730 Giberville
Nombre de pièces : 7
Surface : 194.5m2
Nombre de pièces : 7
Surface : 194.5m2
498 000 €
Adrien
Champain
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Maison neuve type T7 de 194,5m2
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