Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison T12 de 360 m2 avec terrain de 3000 m2 à environ à 5 minutes de BAYEUX
Localisation : 3 km de BAYEUX
Découvrez cette magnifique propriété à 5 minutes de BAYEUX.. Cette maison est un véritable havre de paix sans vis à vis avec un terrain de 3000 m2, deux gîtes indépendants. Vous y découvrirez de beaux volumes avec une belle luminosité et un agencement optimale pour exercer l'activité de chambres d'hôtes. Ce bien vous offrira un cadre de vie agréable et un très beau potentiel d'évolution ( diversification de l'offre, terrain constructible et divisible, période d'ouverture ... ).
Les points forts du bien :
- Maison lumineuse avec de beaux espaces
- Localisation recherchée - 5 minutes de BAYEUX
- Maison sans vis à vis avec un magnifique terrain
- Gîtes indépendants
- Beau terrain de 3000 m2 avec une partie divisible et constructible
- Propriété sans travaux
La maison se compose comme suit :
Au rdc:
- 1 entrée
- 1 salle / salon
- 1 cuisine
- 1 wc
- 1 arrière cuisine
- 1 salle d'eau
- 1 local technique
Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle / salon
- 1 wc
- 1 salle d'eau
Au deuxième étage:
- 2 chambres d'hôtes
- 2 wc
-2 salle d'eau
1 gîte indépendant d'une surface d'environ 80 m2:
Au rdc:
- 1 salle/salon
- 1 cuisine
- 1 wc
- 1 salle d'eau
Au 1 er étage:
- 2 chambres
- 1 wc
2 ème gîte indépendant d'une surface d'environ 36 m2:
- 1 salle/salon
- 1 cuisine
- 1 chambre
- 1 wc
- 1 salle d'eau
- 1 terrrasse privative
- Garage
- Appentis
- Dépendance
Huisseries : Double vitrage
Type de chauffage : Pompe à chaleur
DPE : D (239) GES : D (47)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5250 € et 7150€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 884 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4 % soit 850 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=f63MFW3VpdM
Contact direct :
Louise BRUNETEAU
06 46 41 53 92
lbruneteau@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).
https://my.matterport.com/show/?m=f63MFW3VpdM
Caractéristiques de ce bien
360m²
8 Chambres
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA100003646
Taux d'honoraires 4,00% TTC, soit 34 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA100003646
12 pièces 360m²
14400 Bayeux
Nombre de pièces : 12
Surface : 360m2
Nombre de pièces : 12
Surface : 360m2
884 000 €
Louise
Bruneteau
Prochainement Directrice & associée Agence Bayeux
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Maison T12 de 360 m2 avec terrain de 3000 m2
Maison T12 de 360 m2 avec terrain de 3000 m2
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Charges
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