Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison T3 de 78m2 avec jardin et terrasse
Localisation : Bellengreville, à proximité de Mondeville 2 (10 min), du centre-ville de Caen (20 min) et des commerces locaux.
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :Charmante maison de 78 m2 entièrement rénovée, mêlant authenticité et modernité. Elle offre un espace de vie lumineux avec une verrière orientée plein sud, une salle à manger accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse spacieuse et un jardin verdoyant. Idéalement située!
Les points forts de ce bien :
- Rénovation soignée avec pierre apparente
- Terrasse et jardin en 3 parties
- Garage et dépendance
- Deux entrées et possibilité de stationner devant et derrière
Cette maison se compose comme suit :
- RDC : Entrée, pièce de vie avec véranda, salle à manger, cuisine ouverte, cellier, salle d’eau, WC séparé
- Étage : Pallier avec rangement, une chambre principale, un bureau ou petite chambre (actuellement chambre d’amis)
Côté extérieur une terrasse et un jardin en 3 parties avec un garage à l'arrière de la maison.
+ stationnement devant
Huisseries : PVC double vitrage / aluminium + Volets électriques
Type de chauffage : électrique (radiateurs) + poêle à bois
DPE : DPE E (266) GES B (8)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1290 euros et 1780 euros.
Taxe foncière : 650 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 205000 euros HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,9% soit 190000 euros hors frais.
Lien du site avec la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ESc1bHoJ5Qn
Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
07 63 45 72 04
achampain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
78m²
1 Salle d'eau
2 Chambres
E
Classe énergie
B
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10003405
Année de construction : 1890
Réf. VMA10003405
3 pièces 78m²
14370 Bellengreville
Nombre de pièces : 3
Surface : 78m2
Nombre de pièces : 3
Surface : 78m2
205 000 €
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Maison T3 de 78 m2 à 10 minutes de Mondeville 2
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