Descriptif de ce bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !
Maison T4 de 107 m2 au sol, à 10 mn de Caen !
Localisation : Feuguerolles-Bully, à 5 minutes du rond-point de Fleury !
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Nous avons mis tout notre cœur à la conception de cette maison pour qu'elle soit fonctionnelle et chaleureuse. Elle bénéficie du soleil tout au long de la journée ce qui est très agréable l'hiver pour réchauffer la maison et l'été pour profiter jusqu'au dernier rayon de soleil. C'est une maison qui se veut conviviale et agréable pour recevoir amis et famille.
Nous avons eu nos deux enfants dans cette maison, et ne garderons en tête que des jolis souvenirs.
La commune est un vrai plus pour avoir une vie de famille. La maison se situe dans un quartier calme avec des voisins accueillants où il fait bon vivre.
C'est une belle page qui se tourne.'
Les points forts du bien :
- Grande pièce à vivre
- Belles prestations (aménagement avec matériaux de qualité)
- Très bon classement sur le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) - dernières normes
- Localisation idéale, proche de Caen, à 5 minutes du rond-point de Fleury
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec WC/dressing/cellier/buanderie
- 1 grande pièce de vie
- 1 cuisine ouverte
A l'étage :
- 1 palier
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec WC
Un garage de 24 m2.
Huisseries : Double vitrage PVC (étage) et aluminium (RDC)
Type de chauffage : Poêle à granulés (maison équipée pour des radiateurs éléctriques)
DPE : B (86) GES : A (2)
Taxe foncière : 791 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 et 830 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 347 500 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.92 % soit 325 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t4-de-107m2-sur-terrain-de-505-m2-feuguerolles-bully/
Réussissons ensemble la vente de votre bien
Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.
Trouvons le bien de vos rêves
Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui correspondront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
107m²
1 Salle de bain
3 Chambres
B
Classe énergie
A
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA70002965
Année de construction : 2020
Taux d'honoraires 6,92% TTC, soit 22 500€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA70002965
4 pièces 107m²
14320 Feuguerolles-Bully
Nombre de pièces : 4
Surface : 107m2
Nombre de pièces : 4
Surface : 107m2
347 500 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
Contactez-nous
Maison T4 de 107m2 sur terrain de 505 m2 - FEUGUEROLLES-BULLY
Maison T4 de 107m2 sur terrain de 505 m2 - FEUGUEROLLES-BULLY
Simulation ajoutée à vos simulations avec succès !
Des outils à
vos interrogations
Estimer mon bien
Au prix du marché
L’estimation de votre bien immobilier au plus proche de la réalité.
En 3 minutes maximum
Pas de perte de temps, recevez directement votre estimation en ligne.
En toute simplicité
Contactez notre équipe au 02 61 53 67 58 ou à contact@uni-immobilier.fr et discutons de votre projet !
- Estimer mon bien
- Simulateur frais de notaire
- Simulateur capacité d'emprunt
- Mensualités de remboursement
Estimez votre bien
dès maintenant
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Simulations des frais de notaire
Type de bien
Prix d'achat
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Résultats de votre simulation
Type de bien :
Montant du bien :
Pourcentage de frais :
Montant des frais :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Capacité d'emprunt
Revenus
Charges
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Vos revenus :
Vos charges :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Votre capacité d'emprunt :
Coût total du projet :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Mensualités de remboursement
Prix d'achat
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Prix d'achat :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualités :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.