Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Belle maison T4 de 150 m2 sur 2500 m2 de terrain, avec 800 m2 de dépendances, à 35 mn de Caen et 15 mn de Falaise !
Localisation : SASSY
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
'Bienvenue dans notre joli corps de ferme ! Le charme de la pierre et la tranquillité à seulement 30minutes de Caen nous ont tout de suite séduits !! C’est un vrai havre de paix qui a vu naître notre enfant, et dans lequel nous avons fait bon nombre de réunions de famille.
Son ensoleillement, sa rénovation complète et l’ensemble des dépendances sont de véritables atouts créant un environnement serein. Nous espérons que son futur propriétaire appréciera tout autant que nous de vivre dans cette maison accueillante '
Les points forts du bien :
- Très belle propriété avec 800 m2 de dépendances !
- Charme de l'ancien
- Très grand terrain de 2500 m2
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 salle à manger avec cuisine ouverte
- 1 salon
A l'étage :
- 1 suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche
- 2 chambres dont une avec placards
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 pièce palière/bureau
Dépendances de 800 m2, buanderie.
Huisseries : Double vitrage
Type de chauffage : Fioul - radiateurs.
DPE : D(220) GES : D(27)
Taxe foncière : 846 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 449 000€ FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.90% soit 420 000€ hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t4-de-150-m2-sur-terrain-de-2-500-m2-sassy/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
150m²
1 Salle de bain
3 Chambres
D
Classe énergie
D
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10003212
Réf. VMA10003212
4 pièces 150m²
14170 Sassy
Nombre de pièces : 4
Surface : 150m2
Nombre de pièces : 4
Surface : 150m2
449 000 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison T4 de 150 m2 sur terrain de 2 500 m2 - SASSY
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