Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Belle maison récente T5 de 143m2 sur terrain de 565m2 Localisation : ESCOVILLE (15 minutes de CAEN et 15 minutes de la plage)
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : 'Nous avons mis tout notre coeur à la conception de cette maison avec une ambiance chaleureuse et agréable. Elle bénéficie du soleil tout au long de la journée, elle est très fonctionnelle et peu energivore. La commune est idéale pour une famille. Vous y trouverez un véritable plaisir à occuper cette maison en famille et entre amis.' Les points forts de ce bien :
- Belle vue dégagée sur un étang
- Jardin et terrasse sans vis à vis exposés du lever jusqu’au coucher du soleil.
- Prestations de qualité
- Maison peu énergivore DPE en A et A
- Ecole maternelle et primaire à 5 min à pieds
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussé :
- 1 entrée - 1 séjour / salon - 1 salle à manger - 1 cuisine ouverte et équipée - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 arrière cuisine donnant accès au garage
Au premier étage :
- 3 chambres - 1 dressing - 1 SDB avec baignoire et douche - 1 WC
- Jardin, terasse de 50m2, garage, grenier, parking 4 places, borne pour véhicule électrique, caméras de télésurveillance haut de gamme,interphone avec Visio et contrôle du direct à distance, adoucisseur
Type de chauffage : plancher chauffant RDC + étage, pompe à chaleur
Type de huisseries: Double vitrage PVC
Type d'assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : 641 €
DPE : A (50) GES : A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 428 € et 580 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 442 000 EUR FAI Taux d'honoraires : .2,82% TTC, soit 429 900 hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=icxt9RTmwKB
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct :
Agence Uni
Tel : 06 71 66 46 89
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
143m²
1 Salle de bain
4 Chambres
A
Classe énergie
A
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA150003051
Année de construction : 2021
Taux d'honoraires 2,81% TTC, soit 12 100€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA150003051
5 pièces 143m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 5
Surface : 143m2
Nombre de pièces : 5
Surface : 143m2
442 000 €
Anastasia
Lécureur
Conseillère Immobilier
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MAISON T5 DE 143m2 sur terrain de 565m2
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