Descriptif de ce bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Rare à la vente ! SUBLIME MAISON DE PRESTIGE T6 de 300 m2 sur terrain de 1200 m2 avec 2 piscines à 15 mn de CAEN !
Localisation : Biéville-Beuville
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Cette maison, je l'ai imaginée, conçue, pensée dans ses moindres détails pour obtenir un lieu de vie rêvé : de beaux espaces, des prestations haut de gamme, un confort absolu, des matériaux de haute qualité. Tout y est réuni pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis !'
Les points forts du bien :
- Maison de standing construite avec des matériaux de qualité
- Deux piscines (intérieure et extérieure)
- Un calme absolu SANS AUCUN VIS A VIS !
- Domotisée
- Dernières normes énergétiques : Un DPE tout en A !
- Garage très spacieux
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 grande pièce de vie salle/salon/cuisine ouverte
- 1 salle de jeu ou chambre supplémentaire
- 2 chambres
- 1 piscine intérieure
- 3 WC
- 1 salle d'eau et 1 salle de bain
A l'étage
- 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC
1 grand garage
1 piscine extérieure
1 terrain de pétanque
Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage : Pompe à chaleur - Chauffage au sol
DPE : A(44) GES : A(1)
Taxe foncière : éxonération 2 ans
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000 et 1400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix :1 799 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.82 % soit 1 700 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
300m²
3 Salle de bain
4 Chambres
A
Classe énergie
A
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10003176
Année de construction : 2023
Réf. VMA10003176
6 pièces 300m²
14112 Biéville-Beuville
Nombre de pièces : 6
Surface : 300m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 300m2
1 799 000 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
Contactez-nous
Maison T6 de 300 m2 sur terrain de 1200 m2 - BIEVILLE BEUVILLE
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