Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Très belle maison type T7 de 195,11m2 avec une piscine couverte et chaufée sur grand terrain de 11000m2
Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : située dans un environnement calme et verdoyant, proche de Dozulé et de l'accés de l'autoroute Caen / Paris , à 12 minutes des plages de Cabourg ,Houlgate vous pourrez profiter de la piscine couverte et chauffée qui vous permettra de vous détendre et profiter de cet environnement bucolique à l'abri des regards.Cette maison est idéale pour les amoureux des chevaux aucune nuisance et aucun vis à vis.
Localisation : Douville en auge
Date de construction : 1978
Les points forts de ce bien :
- Belle luminosité
- VIe de plain-pied
- Grand garage sous-sol
- Une terrasse de 42m2
- Excellente performances énergétiques
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 cuisine ouverte aménagée équipée
- 1 grande pièce de vie salon / salle à manger
- 1 suite parentale avec douche et dressing
- 1 chambre
- 1 bureau
- 1 WC
À l'étage :
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
*Piscine couverte et chaufée
*Box en dur aménagé pour accueillir un cheval mais peut servir de garage pour deux voitures .
Type de chauffage : poêle à granules + chauffage électrique
Type de fenêtres : double vitrage - bois
DPE : D (237) GES : B (7)
Taxe foncière : 970€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 470 000 € FAI
Taux d'honoraires : 3,44% TTC soit 450 000 € hors frais
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=9ZyXYBX83jW
Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
07 63 45 72 04
achampain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
195m²
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
6 Chambres
D
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA90003665
Année de construction : 1978
Taux d'honoraires 4,44% TTC, soit 20 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA90003665
7 pièces 195m²
14430 Douville-en-Auge
Nombre de pièces : 7
Surface : 195m2
Nombre de pièces : 7
Surface : 195m2
470 000 €
Adrien
Champain
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Maison T7 de 195m2
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