Descriptif de ce bien
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Maison T8 de 210m2 sur un terrain de 737m2 sur sous-sol complet
Localisation : CAEN - Rive gauche Vallée des jardins proche université
Les points forts du bien :
- Localisation très recherchée : entre le jardin des plantes et l'université
- Maison entièrement rénovée offrant de sublimes prestations
- Sous-sol complet (double garage, buanderie, cellier et une pièce de musique)
- 1 terrasse
- 1 SPA de nage à contre courant
Au Rez-de-chaussée : 1 entrée 1 grand salon avec cheminée 1 salle à manger 1 cuisine ouverte et équipée 1 grand bureau 1 suite parentale (dressing + salle d’eau) 1 wc indépendant
A l’étage : 1 chambre avec salle d’eau attenante 2 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant
Type de chauffage : au RDC : pompe à chaleur - plancher chauffant / à l’étage : radiateurs électriques Type de menuiserie : double vitrage - alu Taxe foncière : 3200€/an
DPE : C(172) GES : A(5)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1960 et 2720 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 260 000€ HAI Taux d'honoraires : 5% soit 1 200 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
210m²
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
4 Chambres
C
Classe énergie
A
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA50002850
Année de construction : 2000
Taux d'honoraires 5,00% TTC, soit 60 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA50002850
6 pièces 210m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 6
Surface : 210m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 210m2
1 260 000 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Maison T8 de 210m2 sur un terrain de 737m2 sur sous-sol complet
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