L’Immobilier à Caen : Un marché en pleine évolution

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Caen, ville riche en histoire et en culture voit son marché immobilier en constante évolution, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les investisseurs. Voici un aperçu des tendances actuelles et des prix de l'immobilier à Caen en novembre 2024.

Prix de l'Immobilier à Caen

En novembre 2024, le prix moyen au mètre carré à Caen est de 2 882 € pour tous types de biens confondus. Cependant, les prix varient considérablement en fonction du type de bien, de son emplacement et des prestations qu’il offre.

Appartements : Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 3 786 €. Les studios sont les plus chers, avec un prix moyen de 4 183 €/m².
Maisons : Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 3 292 €. Les maisons de cinq pièces et plus sont généralement moins chères au mètre carré, avec un prix moyen de 2 918 €/m².

Évolution des Prix

Le marché immobilier à Caen a connu une augmentation significative des prix au cours des dernières années. Par exemple, le prix des appartements a augmenté de 13 % sur un an et de 57 % sur cinq ans. Cette tendance à la hausse reflète une demande croissante et une offre limitée, notamment dans les quartiers les plus demandés.

Quartiers prisés

Certains quartiers de Caen sont particulièrement recherchés pour leur qualité de vie et leurs commodités. Parmi eux :

Le Vaugueux : Connu pour ses rues pavées et ses restaurants, c’est un quartier historique particulièrement prisé.
La Prairie : Un quartier résidentiel calme avec de nombreux espaces verts.
Le Centre-ville : Idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action, avec un accès facile aux commerces et aux transports.

Investir dans l'immobilier à Caen peut être une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif. Avec des prix en hausse et une demande soutenue, le marché immobilier de Caen offre de belles perspectives pour l'avenir.

Besoin de conseils concernant un projet immobilier ? Contactez notre agence ou rendez-nous visite au 83 rue Saint Pierre à Caen afin que l’on puisse répondre à toutes vos interrogations !

References

Prix immobilier Caen (14000) - Novembre 2024 - Meilleurs Agents

Prix m2 immobilier à Caen en novembre 2024 (14000)